活动概述：
琼海房价涨还是跌？请各位网友和业主及行业内部人士发表看法。本活动从即日开始到12月31日截止，由琼海在线策划主办，目的是了解大家对琼海房价走势的预期。

背景介绍：
当前一些地方房价升温，楼市再次走到十字路口：中介机构鼓唇摇舌，普通居民望房兴叹，开发企业见风使舵，金融企业上下其手，中央政府态度坚定，地方政府试探频频。在这敏感时期，全国房地产界的千人大会——博鳌房地产论坛８日至１１日在此间举行。来自住建部、中国房地产协会和国内知名房企的代表人物，围绕房价走势、调控走向、制度改革等一系列焦点问题，进行了激烈交锋，不少观点引人深思。

专家观点：
华远地产股份有限公司董事长任志强：回顾房地产行业发展的各个阶段，凡是土地供给低增长的情况出现，一定会形成后期的房价高增长。２０１２年房地产行业土地供给和库存仍然是负增长，这将形成下一轮房价的高增长。２０１３年３月份以后，房价可能会产生上涨性行情。

中国房地产协会副会长朱中一：５月份以来房价放量上升主要原因有两个：一是万科、恒大等龙头企业首先“以价换量”，引发行业降价促销，刺激刚性需求入市；二是６月份后政策基本面转向“稳增长”，降息等刺激手段相继出台，改变了房地产行业的一些预期。但要看到楼市成交数量和价格等指标是缓慢环比上升的，而新增投资、新开工面积、新购土地，同比还是下降的，所以，楼市回暖的基础并不牢靠。

万科企业股份有限公司执行副总裁周卫军：从中长期看，房地产调控应该是一个常态，因为这已不是一个行业和经济的问题了，而是上升到民生和政治的问题了。正因为这样，中央最近再次强调坚持房地产调控不动摇。

投票主题：
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